оцeнка квартир

Оценка квартиры - одно из направлений деятельности нашей компании.

Независимая оценка квартир подразумевает определение рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав (например, права аренды, оценка доли квартиры) в отношении объекта оценки. При расчете рыночной стоимости жилой недвижимости учитываются все особенности объекта: местоположение, площадь, удаленность от объектов инфраструктуры, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность и т.д.

Отчет о стоимости жилой недвижимости, выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением стоимости жилой недвижимости или ее части или стоимости ущерба, причиненного этой недвижимости.

Рыночная оценка квартиры проводится для следующих целей:

· совершения сделки купли-продажи;

· определения залоговой стоимости для целей кредитования;

· страхования, сдачи в аренду, раздела имущества;

· оптимизации налогообложения;

· судопроизводства.

Оценка стоимости квартиры занимает 2-4 дня. В течение этого времени специалисты компании осуществляют:

· осмотр и сбор информации о ее физических характеристиках;

· анализ окружения объекта анализа;

· анализ рынка;

· выбор применяемых подходов и методов с учетом специфики объекта исследования;

· непосредственно оценка квартиры;

· составление отчёта о рыночной стоимости квартиры.

Оценка квартиры стоит 3000 рублей, в эту стоимость входят все действия эксперта, перечисленные выше.

Перечень документов, необходимых для расчета стоимости квартиры.

1. Анкета

2. Свидетельство о праве собственности на жилую недвижимость;

3. Экспликация;

4. Поэтажный план;

5. Справка БТИ о состоянии квартиры;

6. Разрешение на перепланировки (если они есть);

Наличие дополнительной информации такой как: смета по проведенному ремонту и т.д - приветствуется